Подготовка архитектурно-градостроительной концепции (градостроительной концепции развития земельных участков)

   Подготовка архитектурно-градостроительной концепции (градостроительной концепции развития земельных участков), включает в себя:

    а) проведение градостроительного и правового анализа земельных участков;

    б) определение наличия транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры территории расположения земельных участков;

    в) выявление перспектив градостроительного развития территории расположения земельных участков;

    г) анализ технических условий на возможность подключения (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения;

    д) получение и анализ результатов ранее выполненных инженерных изысканий на предмет определения характеристик земельных участков (рельеф, застройка, лесные насаждения и др.), а также наличия ограничений для строительства на них объектов недвижимости;

    е) подготовку генерального плана земельных участков, с укрупненными ТЭПами его застройки, планировочными решениями, схемой транспортного обслуживания;

    ж) расчет нагрузки на транспортную, инженерную, социальную инфраструктуру территории расположения земельных участков;

    з) предложения по объемно-пространственным решениям, транспортному обслуживанию, инженерному обеспечению и благоустройству территории, а также дизайн-коду;

    и) подготовку «Дорожной карты» с мероприятиями по реализации проекта в отношении планируемых к строительству объектов с указанием сроков, их результатов, а также возможных рисков, при ее выполнении;

    к) подготовку Архитектурно-градостроительной концепции (градостроительной концепции развития земельных участков) и Пояснительной записки к ней