Подготовка концепции развития земельных участков для принятия решения о реализации проекта

   Подготовка концепции развития земельных участков для принятия решения о реализации проекта, включает в себя:

    а) проведение градостроительного и правового анализа земельных участков;

    б) определение наличия транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры на территории, расположения земельных участков;

    в) выявление перспектив градостроительного развития территории расположения земельных участков;

    г) анализ технических условий на возможность подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения;

    д) получение и анализ результатов ранее выполненных инженерных изысканий на предмет определения характеристик земельных участков (рельеф, застройка, лесные насаждения и др.), а также наличия ограничений для строительства на них объектов недвижимости;

    е) проведение маркетингового исследования, перспектив реализации проекта;

    ж) подготовку генерального плана земельных участков, с укрупненными ТЭПами его застройки, планировочными решениями, схемой транспортного обслуживания;

    з) расчет нагрузки на транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру территории, места расположения земельных участков;

    и) подготовку «Дорожной карты» с мероприятиями по реализации проекта в отношении планируемых к строительству объектов с указанием сроков, их результатов, а также возможных рисков при ее выполнении;

    к) подготовку финансовой модели реализации проекта;

    л) подготовку Концепции развития территории с Пояснительной запиской к ней