Государственная регистрация прав на земельные участки,
здания и сооружения
В целях государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения Компания КПР осуществляет следующие виды работ:
1) анализ представленных документов на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
2) подготовку документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав;
3) направление и сопровождение в Росреестре документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав;
4) исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (при их наличии).
Результатами выполнения работ по сопровождению государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения являются:
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая возникновение (переход, прекращение) прав и/или ограничений (обременений);
2) договор аренды, договор купли-продажи, соглашение об установлении сервитута со штампом о проведенной государственной регистрации прав и/или ограничений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственной регистрации подлежат:
право собственности на земельные участки и объекты недвижимости; право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки; право хозяйственного ведения на объект недвижимости; право оперативного управления объектами недвижимости; договоры аренды, купли-продажи и безвозмездного срочного пользования на земельные участки и объекты недвижимости, заключённые на срок более одного года; иные обременения прав на земельные участки и объекты недвижимости (сервитут, ипотека, доверительное управление).
Центр обладаем большим опытом выполнения работ не только по государственной регистрации вещных и обязательственных прав юридических лиц, но и прав публичных образований, в том числе по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и города Москвы на земельные участки, здания и сооружения.
Обращаем Ваше внимание, что с 01.01.2017 г. государственная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости осуществляется одновременно с их государственным кадастровым учетом в связи с:
1) образованием земельных участков, за исключением земельных участков, образуемых:
- на основании решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- путем перераспределения земель;
2) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
3) прекращением существования земельного участка, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
4) образованием или прекращением существования части земельного участка, на которую распространяются ограничения и обременения, подлежащие государственной регистрации.
Назад
